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Maison - 110 m² - 5 pièces à Toulouse

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223 500 €
110 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du métro ligne A, des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 110 m² habitables sur une parcelle de 435 m². Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie aux volumes généreux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante offre une vue agréable sur le jardin. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement fonctionnel. Le jardin arboré constitue un véritable prolongement de la maison, rare sur le secteur. Un garage avec possibilité de stationner un véhicule. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant place à un projet sur-mesure et à une valorisation patrimoniale intéressante. - Idéal résidence principale familiale - Opportunité pertinente pour investissement (colocation étudiante notamment) Emplacement stratégique, parcelle recherchée, fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1955
  • État :
    Intérieur : A réhabiliter
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 239 €
Synthèse
Maison à Toulouse
223 500 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 032 €
Transaction :
Achat
Référence :
4446
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
ERA Les Clés de Toulouse - Saint Cyprien
ERA Les Clés de Toulouse - Saint Cyprien
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 440 € à 3 320 €
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