Appartement - 49 m² - 2 pièces à Toulon

À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 LUMINEUX AVEC LOCATAIRE - CLARET (83100 TOULON)

Idéalement situé dans le quartier prisé de Claret, au calme côté cour, ce T2 traversant de 49 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 1965, très bien entretenu, sans travaux de copropriété à prévoir.

Points forts :
Séjour lumineux de plus de 20 m²
Cuisine séparée
Chambre de 14 m²
Salle d'eau avec WC
Nombreux rangements : cellier et espace buanderie
Cave privative de plain-pied, parfaite pour vélos ou deux-roues
Climatisation réversible et double vitrage
DPE performant : Classe C-A
Informations sur la location :
Appartement vendu loué avec locataire sérieux depuis septembre 2023
Bail non meublé
Loyer : 500 € hors charges (+ 22 € de charges)
Rentabilité immédiate
Emplacement :
Proche des commerces, transports, écoles et gare.

Contact : 06 19 51 49 03Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulon n° 835 243 213.Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 835243213