Maison - 320 m² - 10 pièces à Toulaud

BATISSE DE CHARME L'agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence, vous propose cette magnifique bâtisse de charme en pierre rénovée, située dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Valence et 10 minutes de l'autoroute A7.

Points forts :
Terrain de 1200 m² (piscinable)
Calme absolu et vue dégagée sur la campagne.
Secteur recherché et environnement privilégié.
Rénovation avec matériaux de qualité et beaucoup de cachet.

Surface & aménagements :
530m² bâtis dont 320m² (loi Carrez) habitables sur 3 niveaux.
Appartement indépendant au rez-de-chaussée (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau) pouvant servir de logement ou de local professionnel.

Habitation:6 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 salons dont un de 50m², grande cuisine familiale.
Véranda avec espace repas et vue campagne
Mezzanine de 22m²

Annexes : 2 caves, 1 atelier, 1 pièce à aménager de 25 m² + 1 grande pièce de 93 m² pour laisser libre cours à vos projets

Informations techniques :
Assainissement individuel récent
Chauffage bois + électricité
Classe énergie : E (travaux prévus passage en D)

Une demeure pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes. N'hésitez plus et contactez nous pour découvrir ce bien unique.