Appartement - 79 m² - 4 pièces à Torcy

1001 VIES HABITAT VEND à TORCY (77200). Un appartement T4 de 79,20 m² au 3e étage avec deux parkings extérieurs. Réf. 1286020024. Lot n°24.

À deux pas du centre-ville et à 7 min de la gare (arrêt au pied de la résidence), venez découvrir ce cocon familial situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur.
Le charme de la mansarde crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine, offrant une surface au sol optimisée de plus de 90 m² et permet l'aménagement de nombreux rangements.
Venez découvrir cet appartement composé d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, d'un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, et d'une salle de bains supplémentaire avec un WC indépendant.
Chauffage individuel gaz.
Vendu avec 2 stationnements extérieurs.

Atouts principaux :
- Proche du centre-ville et de la gare,
- Vendu avec deux stationnements.
- Aucun frais d'agence

DPE : D (158 KWh/m².an) – GES : D (31 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 280 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 61 lots (dont 25 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 550 €/an.

Prix de vente : 197 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr