Maison - 329 m² - 12 pièces à Tonnay-Charente

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297 000 €

329 m²

12 pièces

8 chambres

Description :

? Maison familiale avec potentiel professionnel ? 8 chambres + local commercial Et si votre futur lieu de vie combinait espace, confort et opportunité professionnelle Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille? ou pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Implantée sur une parcelle de plus de 800m² Un garage de 30m² et un chai de 16m² vient compléter ce bien. ? Des espaces pensés pour vivre pleinement Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de presque 50m² réunissant salle à manger et salon. l'espace cuisine se situe sur la partie pizzeria ?? 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou activité de famille d'accueil ( agrément déjà accepté) ? Une pièce dressing dédiée, pour un confort de rangement optimal ??? Un bureau lumineux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins et idéalement situé au rez de chaussée. ?? De beaux volumes de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement ? Un atout unique : un local commercial attenant ? Relancer une activité de restauration (four existant et équipements en place à négocier auprès des vendeurs) ? Créer votre propre activité à domicile ? Ou simplement profiter d'un espace de cuisine hors norme ? Une opportunité rare de concilier projet de vie et projet professionnel, sans compromis. ?? Volumes rares sur le marché ?? Double usage habitation + activité ?? Idéal pour profils entrepreneurs ou familles nombreuses ?Ce bien ne se résume pas à une maison, c'est un véritable lieu de vie évolutif, capable de s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.' ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété 0748127891 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
329 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 329 m²
8 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 7 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 8 : Surface de 16 m², 1er étage
Cuisine de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 4 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
1 Local Technique de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2