Appartement - 78 m² - 4 pièces à Thonon-les-Bains

Annonce optimisée

74200 – THONON-LES-BAINS – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 78 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – ASCENSEUR

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON – HABITABLE IMMÉDIATEMENT – À 15 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE

Situé à Thonon-les-Bains, dans un environnement pratique à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement 4 pièces de 78 m², lumineux et fonctionnel.

Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une agréable exposition traversante est-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Un appartement agréable à vivre

L'appartement se compose de :

• un séjour lumineux d'environ 20 m²
• trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau
• un balcon d'environ 6 m², parfait pour profiter de l'extérieur
• une cave, pratique pour le rangement

Grâce à sa double exposition est-ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un appartement en bon état, habitable immédiatement

L'appartement est sain, bien entretenu et parfaitement habitable en l'état, permettant une installation rapide sans travaux obligatoires.

Selon vos envies, un rafraîchissement pourra être envisagé afin de le remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel.

La plomberie est en bon état, constituant une base rassurante pour les futurs occupants.

Un emplacement pratique

La situation permet de rejoindre facilement les commodités :

• commerces et services à proximité
• écoles accessibles rapidement
• centre-ville de Thonon à environ 15 minutes à pied
• gare accessible en environ 15 minutes à pied
• transports en commun à proximité

Les atouts du bien

78 m² habitables
3 chambres
balcon
4ᵉ étage avec ascenseur
appartement traversant lumineux
cave
habitable immédiatement
potentiel de modernisation

Une belle opportunité pour acquérir un appartement spacieux et lumineux, habitable tout de suite et offrant un potentiel de personnalisation.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Sylvain Salvadori
efficity – Estimation et vente de biens immobiliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791.
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