Maison - 150 m² - 7 pièces à Tallard

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449 000 €

150 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Située dans un cadre calme et verdoyant de la ville de Tallard, cette maison contemporaine de 150 m² habitables sur un terrain de 1500 m² offre un cadre de vie unique avec sa vue dégagée sur les montagnes. Construite en 1994 , elle comprend 7 pièces / 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau privative. Le séjour lumineux de 50 m² environ est exposé Est Ouest, les baies vitrées coulissantes qui l'entoure donnent un effet "dedans -dehors" très actuel et recherché. La cuisine est aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 35m² environ sans aucun vis à vis hormis la nature et les montagnes au loin. L'hiver, la maison est chauffée par une pompe à chaleur et l'été par une climatisation contre les fortes chaleurs. Avec ses 10 panneaux photovoltaïques, la Maison est autonome en électricité et se permet même une revente du surplus à EDF (environ 200 euros/an) . Les fenêtres sont en mixte alu et PVC avec volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Un double garage, 4 places de parking, un sous-sol et des dépendances complètent ce bien. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, elle bénéficie de l'arrosage via l'ASA du Riou. La localisation est idéale, à quelques minutes des arrêts de bus et des écoles, notamment l'École Sainte-Agnès, le Collège Marie Marvingt et l'École Saint-Exupéry. A proximité, vous trouverez également une crèche, des parcs, des commerces tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés, ainsi que des restaurants et des services médicaux. Ce bien est proposé par l'agence ERA CDM IMMOCONSEILS, référence 4063.
Commentaire : Un enduit résine de la façade a été effectué en 2016

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 150 m²
4 Chambres
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition est, carrelage, peinture jardin
4 Salles d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, avec lave-mains, carrelage, peinture
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, carrelage, peinture
Toilette 3 : 1er sous-sol, 1m², carrelage, peinture
Salon de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, avec cheminée insert, carrelage, papier peint jardin
Séjour de 50 m²
Salle à manger de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, carrelage, peinture jardin
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, exposition est, parquet
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, carrelage, peinture
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : 1er sous-sol, aspiration intégrée
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 10 m², béton
Atelier de 10 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, exposition ouest, parquet

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
1 Dépendance de 20 m²
4 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Accès handicapé
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol
Style :

Contemporain
Année de construction :

1994
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Montagnes
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2