• Maison - 105 m² - 5 pièces
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262 250 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans une charmante commune située à 20 minutes de Rennes, belle maison d'habitation non-mitoyenne de type 5 pièces et d'environ 105m2 au sol (97m2 habitables). Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie traversante EST/OUEST avec accès terrasse et jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, une buanderie, un WC.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, WC.
Grand terrain au calme absolu, clos et sans vis-à-vis (934m2 environ)
Un garage attenant vient compléter ce bien.

DPE: C
Maison bien entretenue avec de bonnes performances énergétique : isolation thermique par l'extérieur, chauffage pompe à chaleur, double-vitrage avec volets électriques, panneaux photovoltaïques, ventilation positive hygroréglable, électricité aux normes, purificateur d'eau...
Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.
Proche toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1989
Synthèse
Maison à Talensac
262 250 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 498 €
Transaction :
Achat
Référence :
1139_2323
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:26
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Jonathan BECK
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 890 €
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