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Appartement - 19 m² à Talence

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119 640 €
19 m²

Description :

Appartement étudiant en LMNP, idéal pour des investisseurs, avec une durée de bail de 10 ans et générant une rentabilité de 4,20%.

Idéalement placé à 13 minutes de Bordeaux, à 5 minutes à pied des bus, 3 minutes des supermarchés et 4 minutes des différents commerces.

Dans une résidence avec Bureau d'accueil, salle polyvalente, laverie, place de stationnement et vidéosurveillance.

L'appartement est intégralement équipé :
- d'une Kitchenette aménagée et équipée,
- salle d'eau - douche et WC,
- Lit,
- Espace bureau,
- Mobilier sur mesure et moderne.

Pour plus d'information merci de nous contacter directement.

Référence interne : 33TALEPICH507

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 19 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Micro-ondes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2005
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
Synthèse
Appartement à Talence
119 640 €
Surface : 19 m²
Prix au m² : 6 297 €
Transaction :
Achat
Référence :
87570default
Disponibilité :
24/03/2026
Date de publication :
Le 25 mars à 08:26
Contacter l'annonceur
Appartement - 19 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
JB PIERRE INVEST
Pierre Invest
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
107
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
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