Appartement - 86 m² - 4 pièces à Suresnes

92150 - SURESNES - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 86M2 - 2/3 CHAMBRES - TRAVERSANT - LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN - DOUBLE BOX EN SUS

Marie Frey consultante indépendante, vous propose en exclusivité, cet appartement familial de 86m2 situé au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports.

L'appartement est au 1er et avant-dernier étage depuis l'entrée côté rue principale et bénéficie d'une position équivalente à un 3ème étage sur 4 de la copropriété côté rue inférieure. Traversant et baigné de lumière avec une exposition est, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis avec aperçu Tour Eiffel.

Il conserve tout le charme de l'ancien avec beau parquet, moulures et cheminée et se compose :
- d'une entrée avec placards intégrés
- d'un double séjour de 35m2 (avec la possibilité de créer une 3ème chambre)
- d'une cuisine indépendante (avec la possibilité de créer une ouverture sur le séjour)
- de deux chambres de 13m2 et 10.5m2
- d'un dressing
- d'une salle de bain en marbre avec double vasque, baignoire et espace buanderie
- d'un WC indépendant

Un double box au pied de l'immeuble est proposé en sus à 30 000€ - très recherché dans le quartier - avec la possibilité de garer jusqu'à 2 véhicules et de créer une borne de recharge électrique.

Informations complémentaires :
- A 10 min à pied de la gare de Suresnes Mont Valérien (Ligne L/U) et 3 min à pied du tramway Suresnes Longchamp
- Petite copropriété sans procédure en cours
- Faibles charges :
Copro : 100€/mois
Électricité : 130€/mois
- Taxe foncière : 1 790€/an
- DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris