Maison - 115 m² - 4 pièces à Sully-sur-Loire

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229 000 €
115 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Bonjour, je m'appelle Mademoiselle Camélia.
Je suis une maison élégante et parfaitement entretenue de 116 m², installée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1 937 m² où il fait bon vivre.
Je vous accueille avec trois chambres confortables, une salle d'eau, une cuisine aménagée, et surtout un grand séjour chaleureux avec poêle à bois, également équipé d'une climatisation, pour votre confort en toute saison.
À l'extérieur, mon terrain aménagé et arboré vous offre un cadre paisible et verdoyant. Piscinable, il possède également une partie constructible, laissant place à vos projets et à votre imagination.
Je dispose aussi d'un garage ainsi que d'un atelier, parfaits pour bricoler, stocker ou créer un espace dédié à vos passions.
Je suis équipée d'un chauffage électrique et raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort.
Si vous cherchez une maison pleine de charme, élégante et entourée de nature, peut-être suis-je celle qui vous attend
Au plaisir de vous rencontrer,Mademoiselle Camélia.

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1985.00 et 2687.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1960
Synthèse
Maison à Sully-sur-Loire
229 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 1 991 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2658-DEMAISTRE
Date de publication :
Hier à 05:39
Maison - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
De Maistre immobilier
De Maistre immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
212
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 985 € à 2 687 €
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