• Maison - 172 m² - 5 pièces
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438 000 €
172 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Maison familiale lumineuse – 172 m² – Vie de plain-pied – Proche centre et port

À quelques minutes à pied du centre et du port de Sucé-sur-Erdre, découvrez cette maison familiale lumineuse de 172 m², idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Exposée plein sud, la maison propose une agréable pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée, rénové avec goût, offre une vie de plain-pied confortable et bénéficie d'un poêle à pellets programmable, apportant chaleur et économie d'énergie au quotidien.

La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour la vie de famille.

Côté pratique, vous profiterez de deux grands garages dont un indépendant, idéals pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

L'emplacement constitue un véritable atout : écoles, crèche, commerces et gare sont rapidement accessibles, tout comme les bords de l'Erdre et le port de plaisance, très appréciés pour les promenades et les activités nautiques.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement recherché, idéale pour une vie de famille à proximité de Nantes.

À découvrir sans tarder.

Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204.
(Projection d'aménagement du séjour réalisée en home staging)
Référence agence : 1685

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 172 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 172 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 065 €
Synthèse
Maison à Sucé-sur-Erdre
438 000 €
Surface : 172 m²
Prix au m² : 2 547 €
Transaction :
Achat
Référence :
XFMN-3I0-EW8
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 172 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Duchosal Immobilier
Duchosal Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2024
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