Maison - 129 m² - 6 pièces à Sucé-sur-Erdre

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383 000 €

129 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Située entre Sucé-sur-Erdre et Casson, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement verdoyant, sur un terrain d'environ 9 300 m². La maison développe une surface habitable de 129 m² et se présente dans un très bon état d'entretien. Elle dispose d'équipements techniques de qualité : chauffage par aérothermie, menuiseries PVC , assainissement conforme et puits Le rez-de-chaussée s'organise de manière fonctionnelle autour : d'un salon lumineux avec cheminée insert, salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, grande véranda avec cheminée, utilisable toute l'année et chaufferie. Coté nuit, trois chambres avec parquet massif, salle d'eau et WC. A l'étage, une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager un espace plus autonome. Les combles offrent encore un potentiel d'aménagement selon les besoins. A l'extérieur, le terrain se compose principalement de prairie, avec potager et serre en place. Il conviendra particulièrement à un projet de vie au vert, avec animaux ou cultures potagère et fruitières. Les dépendances d'environ 60 m² comprennent un double garage, une cave, un poulailler et un bûcher, apportant des espaces de rangement et de travail appréciables. L'ensemble constitue un bien cohérent et sain, rare sur le secteur par la superficie de son terrain. Un léger rafraîchissement décoratif pourra être envisagé afin de l'adapter aux goûts de chacun. DPE C (164 kWh/m²/an), GES C (5 kg CO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie. Prix de vente hors honoraires 360000 eurosPrix de vente HAI 383000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2552MS (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
129 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 129 m²
Surface habitable : 129 m²
Surface au sol : 154 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition est, placard (0.87), parquet bois
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition ouest, placard (0.85), parquet bois
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition est, parquet bois
Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage, 17,98, placard
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, cheminée
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², rdc, exposition est
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles de 63 m²

Informations complémentaires
Combles 1 : Surface de 32 m², rdc
Grenier 1 : Surface de 27 m², rdc
Grenier 2 : Surface de 4 m², rdc
Cave à vin de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 9 200 m²
Véranda de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest, cheminée
1 Dépendance de 60 m²
5 Parkings
Garage de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Aérothermie
Style :

Années 70
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

sur jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2