• Appartement - 40 m² - 2 pièces
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742 € / mois
40 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Strasbourg - Neudorf - Avenue Aristide Briand

Encore une location signée Groupimmo Neudorf !

Découvrez ce bel appartement 2 pièces non meublé de 40,15 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue.

Le logement se compose ainsi :
- Une entrée desservant les différentes pièces- Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée- Une chambre spacieuse- Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette électrique et WC
Les plus du bien :
- Terrasse d'environ 12 m² avec espace extérieur- Appartement lumineux- Résidence calme et bien entretenue

Chauffage et eau chaude collectifs.

À proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 692 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LA25713

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2013
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Strasbourg
742 € / mois
Surface : 40 m²
Transaction :
Location
Référence :
SN21LA4032CDI-GIP2
Charges :
50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires :
405 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 122 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:34
Appartement - 40 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GROUPIMMO - ILLKIRCH
GROUPIMMO - ILLKIRCH
Groupimmo Strasbourg
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
92
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 310 € à 460 €
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