Appartement - 20 m² - 1 pièce à Strasbourg

Découvrez ce charmant studio meublé de 20 m², idéalement situé dans le quartier prisé de l'Esplanade à Strasbourg (67000). Ce bien, proposé à la location directe par le propriétaire, sans frais d'agence, représente une opportunité parfaite pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant un cadre de vie pratique et dynamique. L'appartement se compose d'une pièce principale optimisée, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le mobilier inclus permet une installation immédiate, simplifiant grandement l'emménagement. La configuration du studio est pensée pour maximiser l'espace, avec des aménagements astucieux pour le couchage, le travail et la détente. La cuisine, bien que compacte, est équipée des éléments essentiels pour la préparation des repas quotidiens, et la salle de bain privative assure tout le confort nécessaire. Un atout majeur de ce studio est son emplacement privilégié, directement en face des principales facultés et écoles universitaires de Strasbourg. Cette proximité immédiate permet un accès rapide et facile aux campus, réduisant considérablement les temps de trajet et offrant un gain de temps précieux pour les études ou les activités personnelles. Le quartier de l'Esplanade est réputé pour son environnement étudiant dynamique et sa vie de quartier animée. Le chauffage collectif garantit une chaleur constante et confortable durant les mois d'hiver, sans les soucis de gestion individuelle. Le quartier de l'Esplanade offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez une multitude de commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des restaurants, des cafés et des services variés, tous accessibles à pied. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec la proximité du parc de l'Orangerie, offrant un cadre idéal pour les promenades, le jogging ou la détente en plein air. En termes de transports en commun, le quartier est parfaitement desservi. De nombreuses lignes de tramway et de bus se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville historique de Strasbourg, la gare TGV, ainsi que les autres quartiers de la ville. La mobilité est ainsi grandement facilitée, que ce soit pour les études, le travail ou les loisirs. Ce studio représente une solution de logement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique. Pour toute personne intéressée, nous vous invitons à fournir quelques informations sur votre profil afin de faciliter l'organisation d'une visite. Une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie étudiante ou professionnelle à Strasbourg. Honoraires locataire : 260 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 € - Établissement état des lieux : 60 € Dépôt de garantie : 1180 € Location Meublée, Loyer 640 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 €.