• Maison - 206 m² - 6 pièces
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1 100 € / mois
206 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À découvrir sur la commune de Soubran, à seulement 15 minutes de Jonzac :
Coup de Coeur Assuré ! Pour cette charmante maison en pierre rénovée, offrant une surface habitable de 205 m² avec dépendance, garage et un jardin d'environ 1 200 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée :
d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux équipé d'un insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine (dotée d'un adoucisseur d'eau), d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains complète, ainsi qu'une première chambre.
Un grand cellier et une chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le Chauffage est alimenté par une PAC, au Sol au rez-de-chaussée et radiateurs avec son thermostat gestionnaire.

Ses volumes généreux, ses équipements pratiques et économique et son extérieur verdoyant en font un bien idéal pour une famille en recherche de confort et de tranquillité à proximité de Jonzac.

Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 615 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1093.00 €/mois. Provision sur charges 7 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 093 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 206 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 56 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison à Soubran
1 100 € / mois
Surface : 206 m²
Transaction :
Location
Référence :
LM31292-PORTBAILIMMO33
Charges :
7 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 093 €
Honoraires :
1 100 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 615 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/07/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:41
Maison - 206 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Aurélie EYMERY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 743 € à 2 359 €
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