Appartement - 62 m² - 3 pièces à Sorgues

Exclusivité à Sorgues - Proche centre-ville et commodités
Situé au 3? étage sur 4 sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 traversant Est-Ouest, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour agréable, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une confortable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et du soleil couchant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les plus :
- Appartement traversant Est-Ouest (belle luminosité toute la journée).
- Terrasse côté Ouest.
- Cave.
- Garage privatif.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Électricité aux normes (tableau refait).
- Chauffage collectif avec radiateurs en aluminium.
- Interphone.
- Fibre optique.
Taxe foncière : 828 € / an. Charges de copropriété : environ 130 € / mois (chauffage inclus). Classe énergétique, DPE : D et GES : D.
Idéal premier achat, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 87 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Amir AKFA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848177259
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr