Maison - 200 m² - 8 pièces à Soorts-Hossegor

Située à quelques pas du centre de Soorts-Hossegor, des pistes cyclables, des commerces, des écoles et des plages, cette maison de caractère d'environ 200 m² se distingue par sa configuration unique sur un terrain de 837 m², comprenant trois logements indépendants : une maison T4 de plain-pied, un loft T3 à l'étage et un studio en dépendance, avec la possibilité de réunir facilement le loft à la maison principale afin de créer une vaste habitation familiale. Descriptif du bien Cette propriété de type 8 pièces est actuellement divisée en trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'usage, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou une activité de chambres d'hôtes. La maison principale T4 de plain-pied (143 m²) se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Vous disposerez également d'un dressing, d'un cellier et d'une buanderie/garage de 15 m². Le loft T3 à l'étage (59 m² mansardé) comprend une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau peut être aisément relié à la maison principale, permettant de créer une surface de vie plus importante selon vos besoins. La dépendance propose un studio indépendant de 14 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC. Extérieurs et prestations La propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un extérieur agréable sur une parcelle de 837 m². L'ensemble offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Atouts du bien Emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et des plages Terrain de 837 m² Maison avec 3 logements indépendants Possibilité de réunir les espaces pour créer une grande maison familiale Idéal pour résidence principale avec revenus locatifs Parfait pour investissement ou activité de chambres d'hôtes Aucun travaux à prévoir Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927918) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr