• Villa - 207 m² - 6 pièces
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675 000 €
207 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Dans le secteur très recherché des Mauvalats, découvrez cette superbe maison de style provençal de 207 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 760 m², sublimé par ses oliviers.

Dès les premiers instants, le charme opère.

Baignée de lumière, la maison offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien.

La cuisine indépendante s'ouvre sur une élégante salle à manger, créant un véritable lieu de partage, idéal pour les repas en famille comme pour recevoir.

Un vaste salon de plus de 60 m², lumineux et accueillant, complète parfaitement l'ensemble et invite à la détente.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen :
plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée
une magnifique piscine, entourée d'oliviers, parfaite pour les longues journées d'été

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, offrant confort et intimité à toute la famille.

Un studio entièrement équipé vient compléter ce bien, idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou bien une chambre parentale en rez de chaussée.

Le tout dans un environnement rare, alliant calme, nature et qualité de vie.

Un bien coup de cœur dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume BOYER, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 518 831 771).
Référence agence : 14847

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 207 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 207 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    5 886 €
Synthèse
Villa à Sommières
675 000 €
Surface : 207 m²
Prix au m² : 3 261 €
Transaction :
Achat
Référence :
275V-B7Q-LXC
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:52
Villa - 207 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Guillaume BOYER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2024
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