Maison - 75 m² - 3 pièces à Sommières

SOMMIÈRES- Située dans une petite rue paisible, cette maison T3 de plain-pied, exposée sud, construite en 2018, séduit par sa décoration intérieure contemporaine et son environnement calme, sans aucune mitoyenneté. La maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² donnant sur l'extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux chambres de 13 m², une salle d'eau munie d'une spacieuse douche à l'italienne et un wc séparé complètent l'agencement. L'entretien méticuleux de la maison garantit un bien prêt à vivre sans travaux. Les équipements techniques répondent aux exigences modernes assurant une excellente performance énergétique (DPE double A), tels qu'un ballon thermodynamique, une climatisation réversible, renforcés par des panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), assurant un confort optimal en toute saison. Atouts supplémentaires, la maison dispose de : - un garage - 2 places de stationnement privées - un adoucisseur d'eau - un vide sanitaire - un raccordement au tout-à-l'égout. - un terrain piscinable En zone non inondable, idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.