Appartement - 64 m² - 4 pièces à Sète

A Sete, dans une rue piétonne en plein centre de Sete, à 2 pas de ses fameuses Halles, coup de coeur assuré pour ce très bel appartement atypique de 64m2 situé au 3eme étage sans ascenseur .
Traversant et de style haussmannien , vous y découvrirez un salon ,une cuisine indépendante , une salle d'eau et un WC séparé .
A l'autre bout du couloir, vous trouverez 2 jolies chambres ( dont une avec son dressing ), toutes 2 très ajourées.
2 balcons complètent cet ensemble très bien entretenu.
Sa situation géographique ainsi que son état général ne peuvent que vous ravir !

Cette annonce référence 315781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr