Maison - 83 m² - 4 pièces à Servian

Maison à rénover avec piscine - Votre projet prend vie ici !

AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS - Votre partenaire immobilier depuis 1987

? Une maison pleine de potentiel, prête à renaître de ses cendres
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison baignée de lumière, où chaque pièce raconte une histoire unique. Cette maison de 83m², construite en 1993, est une toile blanche attendant vos rêves les plus fous. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres , elle offre un espace de vie généreux pour une famille ou un projet créatif. Le séjour de 30m², idéal pour recevoir ou se détendre, s'ouvre sur un jardin enchanteur et une terrasse ensoleillée, parfaits pour les apéros entre amis ou les petits-déjeuners en famille.

? Un terrain de 732m² vous offre une liberté absolue pour aménager votre espace extérieur comme bon vous semble : potager, aire de jeux pour les enfants, ou même un futur potager bio ! La nature est à portée de main, et le calme qui règne ici est tout simplement magique. ? Une maison conçue pour le bien-être et la convivialité
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement saisi par son charmant séjour de 30m², où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage. Les murs, actuellement à rafraîchir, sont une invitation à laisser libre cours à votre imagination : peindre les pièces dans des tons doux et apaisants, poser un parquet chaleureux, ou encore créer un espace bureau cosy pour télétravailler dans la sérénité.

La cuisine aménagée vous offre déjà un point de départ pratique, mais elle aussi mérite d'être repensée pour s'intégrer parfaitement à votre style de vie. Les 3 chambres, promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien.

? Une maison plain-pied, accessible à tous, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. Plus de marches à gravir, juste une vie fluide et agréable, où tout est à portée de main.

Cette maison est située dans un quartier paisible et verdoyant, où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la sérénité. Proche des commodités essentielles, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à moins de 5 minutes en voiture : boulangeries, supermarchés, pharmacies et écoles. Les transports en commun sont également accessibles pour les trajets vers le centre-ville ou les axes routiers principaux. Plusieurs parcs et espaces verts à proximité vous permettront de profiter de la nature en toute simplicité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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