Maison - 400 m² - 8 pièces à Sers

À 17 min d'Angoulême, dans un cadre enchanteur à 3 min des commodités, découvrez cette maison familiale au fort potentiel, offrant charme, volumes et nature. Les points forts : 400 m² habitables sur plusieurs niveaux 5 chambres Salon cathédrale + mezzanine, lumineux et accueillant Salle à manger conviviale, cuisine et second salon Terrasse Sud-Ouest avec vue panoramique sur parc arboré et étang Dépendance 50 m² + annexe 20 m² isolée et double vitrage Toiture entièrement refaite en 2019 Chaudière fuel 2009 e Menuiseries alu double vitrage Excellente exposition maison raccorder à la fibre Assainissement individuel NON CONFORME Le potentiel : Maison rénovée entre 1995 et 2000, offrant un gros œuvre sain et une excellente base, mais nécessitant une modernisation complète avec une remise à votre goût, rafraîchissement des espaces Laissez parler votre imagination et transformez cette demeure en maison d'exception sur mesure. Votre conseillère Ludivine MALHOUROUX vous invite à la découvrir : 06 87 89 48 47 Charme, espace et vue imprenable - une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.