• Maison - 400 m² - 8 pièces
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349 800 €
400 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

À 17 min d'Angoulême, dans un cadre enchanteur à 3 min des commodités, découvrez cette maison familiale au fort potentiel, offrant charme, volumes et nature. Les points forts : 400 m² habitables sur plusieurs niveaux 5 chambres Salon cathédrale + mezzanine, lumineux et accueillant Salle à manger conviviale, cuisine et second salon Terrasse Sud-Ouest avec vue panoramique sur parc arboré et étang Dépendance 50 m² + annexe 20 m² isolée et double vitrage Toiture entièrement refaite en 2019 Chaudière fuel 2009 e Menuiseries alu double vitrage Excellente exposition maison raccorder à la fibre Assainissement individuel NON CONFORME Le potentiel : Maison rénovée entre 1995 et 2000, offrant un gros œuvre sain et une excellente base, mais nécessitant une modernisation complète avec une remise à votre goût, rafraîchissement des espaces Laissez parler votre imagination et transformez cette demeure en maison d'exception sur mesure. Votre conseillère Ludivine MALHOUROUX vous invite à la découvrir : 06 87 89 48 47 Charme, espace et vue imprenable - une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 400 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 400 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Sers
349 800 €
Surface : 400 m²
Prix au m² : 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
1626287
Date de publication :
Le 24 mars à 07:09
Maison - 400 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Ludivine MALHOUROUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
287
kWh/m²/an
90
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
90
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2024
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