Maison traditionnelle - 143 m² - 8 pièces à Sérignac-Péboudou

Charmante propriété de campagne de 3 chambres avec garage et grange attenants, dépendance polyvalente et piscine
Située dans un cadre champêtre paisible, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture des commodités locales, cette charmante propriété indépendante offre de l'espace, du cachet et un excellent potentiel.
La maison principale dispose d'un espace ouvert lumineux et accueillant comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, créant ainsi un coeur de la maison convivial et confortable. Elle comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Parmi les aménagements pratiques, on trouve une buanderie dédiée et un garage attenant.
À l'extérieur, la grange attenante dispose d'une mezzanine, idéale pour le rangement ou pouvant être aménagée (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires). Une dépendance séparée de 71 m² comprenant quatre pièces offre une flexibilité exceptionnelle et pourrait facilement être transformée en maison d'amis, atelier d'artiste, espace de loisirs ou d'artisanat, atelier ou bureau
Offrant la tranquillité de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités quotidiennes, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison polyvalente avec un potentiel supplémentaire d'aménagement créatif ou d'hébergement d'invités.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 015 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1843.00 € et 2494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)