Studio - 36 m² - 1 pièce à Séranon

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EXCLUSIVITÉ – SÉRANON – LOGIS DU PIN

Studio alcôve de plain‑pied de 35,83 m², lumineux, calme et bien optimisé, exposé plein sud avec vue sur la verdure.

Il offre un accès direct depuis la terrasse grâce à des portes‑fenêtres présentes dans le séjour et dans la cuisine, créant une jolie continuité entre l'intérieur et l'extérieur, et facilitant l'usage au quotidien (rapporter ses courses depuis le garage tout proche).

Le logement se compose de :
• Entrée avec placards et grand dressing
• Séjour avec alcôve coin nuit
• Cuisine intégralement aménagée et semi‑équipée
• Salle d'eau avec WC

Terrasse exposée sud – prolongement naturel du séjour et de la cuisine, idéale pour profiter du soleil et de la verdure.

Garage fermé à proximité immédiate.
Nombreux stationnements au sein d'une résidence fermée et sécurisée.

Commodités accessibles à pied.

Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif !

Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 69 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées E( 247kWh/ m² ) et E ( de l'ordre de 70 Kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1080 et 1520 €. les prix sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8985