Maison - 67 m² - 4 pièces à Séné

Située en plein bourg de la commune de Séné, cette authentique maison de ville en pierre séduira les amateurs de charme et de vie de village.
Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles, services et bus, elle offre une belle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement un commerce avec un espace cuisine aménagé, idéal pour une activité professionnelle ou en faire la pièce de vie principale d'un logement.
À l'étage, vous découvrirez deux pièces lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage propose une pièce sous combles, parfaite pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace détente.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du bourg, offrant tout le confort de la vie dans un cadre authentique, avec les sentiers côtiers et les bords du Golfe du Morbihan à proximité.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une activité commerciale, cette maison rare sur le secteur n'attend plus que votre projet !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Prix de 247400€ dont 12400€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731