Maison - 122 m² - 6 pièces à Sénas

Lucie Souteyrand a le plaisir de vous présenter une opportunité rare :
Un Mas provençal du XIXe siècle, divisé en trois logements, dont la partie centrale est aujourd'hui disponible à la vente.
Située en pleine campagne entre Salon et Sénas, cette maison développe 122 m² habitables sur une parcelle de 614 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'un vaste dégagement de 10 m² pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace polyvalent.
Côté confort, la maison bénéficie d'un forage, d'un système d'assainissement individuel par fosse septique, d'une chaudière électrique et de menuiseries en double vitrage.
Exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
À l'avant, un terrain agricole de plus d'un hectare s'offre à vous, idéal pour accueillir des chevaux, développer une activité agricole ou profiter d'un vaste espace naturel.
Par souci de transparence, il convient de préciser que la proximité de l'autoroute génère une nuisance sonore.
Autre atout majeur : j'ai également une autre partie de ce mas à la vente.
Cette configuration rare permet d'envisager l'acquisition de deux lots complémentaires et de constituer ainsi un ensemble plus vaste, idéal pour un projet familial, patrimonial ou agricole.
Un bien au charme authentique, baigné de lumière et riche en potentiel, qui séduira les acquéreurs en quête d'espace, de campagne et d'authenticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite en exclusivité.
Lucie Souteyrand
06 03 11 75 17
lucie.souteyrand@provence-immo.fr

Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Lucie SOUTEYRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902250323