Maison - 117 m² - 6 pièces à Semoy

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298 400 €
117 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison à vendre avec studio indépendant et dépendances Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et potentiel. Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Un salon TV indépendant offre un coin détente supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des extérieurs. A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un studio indépendant : Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, il bénéficie de son autonomie. Dépendances : Plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, ).panneaux solaires avec revente d'électricité. Extérieur : Terrain agréable avec terrasse et jardin, parfait pour les moments de convivialité. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 25 m²
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet

L'extérieur :

  • Jardin de 648 m²
  • Terrasse
  • Abri de jardin
    Informations complémentaires
    Rdc, 6.50
  • 1 Dépendance de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, chaufferie 8
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : très bonne
  • Mitoyenneté :
    1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 826 €
Synthèse
Maison à Semoy
298 400 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 2 550 €
Transaction :
Achat
Référence :
35161
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 117 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Chesneau - Saint Jean de Braye
Cabinet Chesneau - Saint Jean de Braye
Chantal DAUVILLIERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 120 €
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