Maison - 124 m² - 6 pièces à Sedan

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Maison à fort potentiel à 50 mètres du château-fort – Emplacement touristique idéal ! 🏰 Située à seulement 50 mètres du château-fort, cette maison de ville offre un énorme potentiel, idéal pour une résidence principale, une location longue durée ou un projet de location saisonnière. Composée au rdc : Une entrée avec couloir, une cuisine, un salon-séjour de 38 m² et une salle d’eau. Au 1er étage : Une chambre de 25 m², Un bureau et une salle de bain. Au 2ᵉ étage : Deux chambres. Un grenier aménageable de 58 m². Travaux à prévoir entièrement, ce qui vous laisse toute liberté d’aménagement. Atout majeur : Son emplacement à deux pas du château, attire touristes et visiteurs. Taxe foncière : 600 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.