Immeuble - 335 m² - 3 pièces à Seclin

Investissement Stratégique à Seclin : Immeuble Mixte de 335 m²
Fort Potentiel – Parking Privé Inclus

Situé au cœur de Seclin, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet ensemble immobilier en excellent état est une opportunité rare pour développer votre patrimoine ou installer votre activité.

Composition du bien :
Espace commercial : De beaux volumes fonctionnels pour tout type de projet professionnel.

Appartement (Étages) : Un logement spacieux de 84 m², idéal pour la location ou pour une résidence principale.

Surface Totale : 335 m² habitables, prêts à être exploités.

L'atout majeur :
Parking privé de 205 m² : Un luxe rare en centre-ville, offrant un stationnement sécurisé pour vos clients ou vos locataires.

Raccordement : Tout-à-l'égout aux normes.

Modularité totale : Possibilité de diviser en plusieurs logements ou de conserver la mixité usage pro/résidentiel.

Rentabilité immédiate : État général soigné, aucun gros œuvre à prévoir.

Localisation : Secteur dynamique et très recherché par les locataires.

Prix : 630 000 €
Une opportunité clé en main pour un investissement sécurisé et valorisable.

Un projet ambitieux ? Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 0000