Maison jumelée - 82 m² - 5 pièces à Scionzier

À vendre, agréable maison mitoyenne par le garage, d'une surface habitable de 82 m² (environ 92m² au sol), située dans un environnement calme.

Description :

Au rez-de-chaussée :
- une cuisine ouverte sur la pièce à vivre
- un WC indépendant
- un cellier

A l'étage :
3 chambres
1 bureau (idéal télétravail) ou chambre d'enfant
Salle d'eau avec simple vasque
1 WC indépendants

Extérieurs :
une terrasse exposée ouest
un jardin pour se détendre, jouer ou jardiner

Les + :
3 places de parking
Un garage
Proche des commodités et accès autoroute
Mitoyenneté uniquement par le garage
Faibles charges de copropriété : 120 €/an

Maison fonctionnelle et bien agencée

Une visite s'impose, coup de cœur possible !

Cette annonce référence 329315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA INGREMEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94987860700017.

Prix du bien : 338 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr