Maison - 166 m² - 9 pièces à Sceaux-d'Anjou

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286 300 €

166 m²

9 pièces

5 chambres

Description :

A vendre en exclusivité dans votre agence de proximité L'ADRESSE. Située à Sceaux-d'Anjou, au coeur d'un lotissement calme et recherché, cette maison familiale de 166 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et des services, et à seulement 20 minutes du centre commercial Atoll Angers. Implantée sur une parcelle de 662 m², elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également : -Un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou l'aménagement d'une suite parentale -Deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative -Des WC séparés -Une buanderie ainsi qu'un cellier complètent ce niveau A l'étage, un espace nuit distinct propose : -Trois grandes chambres supplémentaires -Une salle de bains -Des WC séparés A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda, d'une dépendance fermée, d'un espace piscine (hors-sol) et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux, terrasse). Avec ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, cette maison constitue un bien idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. DPE : C (166) GES (6) / Réf : 36891 Honoraires à charge acquéreur (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : -extérieurs -nb de pièces / ch -vie de PP -extension
Commentaire : -piscine hors sol -dépendance fermée avec baie coulissante

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
166 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 166 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, 15.35m² au sol
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, 12.97m² au sol
Cuisine de 16 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, f/p/h - vmc - accès véranda
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 8.20m² au sol - baignoire - vasque - velux - vmc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, évier - douche - vmc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, vmc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, vmc
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, placards
1 Bureau de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, ancien garage
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, accès ext

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, 11.50m² - vitrée
1 Dépendance de 12 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

2002
État :

Extérieur : Bon, Toiture : TRES BON
Mitoyenneté :

Non
Vue :

sur jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2