Maison - 140 m² - 4 pièces à Saujon

Maison contemporaine avec grand atelier et garage camping-car - Saujon

Maison contemporaine de 2011, située proche du centre-ville de Saujon, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 1 423 m² au calme et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une belle pièce de vie cathédrale lumineuse avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante mais ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC, d'une arrière-cuisine / buanderie, ainsi que d'un WC séparé.

Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, menuiseries de qualité, maison en excellent état, prestations soignées.

Dépendances rares sur le secteur :
- Atelier semi-ouvert de 70 m², idéal artisan ou espace de stockage / loisirs
- Grand garage d'environ 80 m² avec deux portes, dont une grande hauteur permettant de stationner un camping-car (évacuations prévues)

Maison idéale pour artisan, activité à domicile ou camping cariste, recherchant volumes et dépendances.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1339.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 075 051 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr