Maison - 151 m² - 6 pièces à Saujon

Maison rénovée de plain-pied avec dépendance et potentiel locatif ou division idéalement situé au Centre de Saujon, commerces, et transports à pieds. Quartier calme.
Située au coeur de Saujon, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement.
Tout est de plain-pied. La maison principale développe environ 93 m² habitables de avec une entrée et placard, un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur le jardin et la terrasse, une chambre avec espace douche privatif, une seconde chambre, et un bureau, WC séparés. Buanderie.
Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin arboré avec arbres fruitiers.
La propriété dispose également d'un espace indépendant d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis, projet locatif, activité ou aménagement complémentaire.
Un grand garage double d'environ 53 m², une cave ainsi qu'un beau terrain en ville complètent ce bien.
Confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur, fibre optique.
Situation pratique : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
Un bien offrant confort, potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement dans un secteur recherché.
Pour tous renseignements ou organiser une visite, contactez Alexandra Vollette - Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227
RCP GROUPAMA