Appartement - 67 m² - 3 pièces à Sarcelles

Exclusivité eXp France

Appartement T3 avec terrasse, cave et parking, en excellent état.

Situé à Sarcelles Village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1991.

L'appartement, récemment rénové, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et offre une vue dégagée sur un parc. Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 5 m², idéale pour vos moments de détente.

Composition :

Un séjour spacieux d'environ 22 m²
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Un dégagement avec rangements

Annexes :

Une terrasse couverte d'environ 5 m²
Une cave d'environ 3,5 m²
Une place de parking en sous-sol

Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Fibre optique disponible.

Location meublée - bail d'un an renouvelable.

Loyer : 1 400 € charges comprises
dont 130 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 2 540 €.
Honoraires locataire : 871 € TTC.

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votre situation professionnelle

le type de contrat (CDI, CDD, indépendant, étudiant )

vos revenus nets mensuels

le nombre d'occupants

la présence éventuelle d'un garant

Les visites seront organisées après réception et validation du dossier locataire complet.

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1270 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 540 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Vincent PERROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 535 193 197 Bobigny