Maison - 155 m² - 6 pièces à Sanary-sur-Mer

À quelques minutes à pied des plages et des commerces, tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez cette propriété située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 3 600 m², elle comprend une maison existante s'intégrant parfaitement dans un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare avec double avantage : habiter ou transformer Maison existante à exploiter immédiatement Fort potentiel d'agrandissement ou de projet Emprise au sol jusqu'à 25 % 50 % d'espaces verts conservés La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Ses atouts majeurs : Plages et commerces à pied Environnement calme et résidentiel, Grand terrain rare à Sanary Possibilités d'évolution importantes Un bien unique sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet à forte valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 000 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 920 000 € Honoraires charge acquéreur : 80 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249.