• Appartement - 51 m² - 2 pièces
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117 700 €
51 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé en plein Coeur historique de Saintes, cet appartement de charme offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 1930 entièrement rénové, il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement lumineux de 51m² se compose d'une entrée donnant accès à un séjour spacieux de 19m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain moderne, un WC séparé et une chambre cosy de 12m². Les surfaces bien pensées et optimisées offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Côté environnement, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée avec interphone offre un environnement serein pour ses résidents. Cet appartement allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de Saintes. Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 844 euros. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Pièce de vie de 19 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    844 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    814 €
Synthèse
Appartement à Saintes
117 700 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 2 308 €
Transaction :
Achat
Référence :
7430
Date de publication :
Hier à 11:21
Appartement - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Saintes
L'Adresse - Saintes
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 670 €
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