Maison - 80 m² - 4 pièces à Saintes

EXCLUSIVITÉ HABITAT CONSEIL - Maison rénovée - Saintes rive gauche Quartier Recouvrance
Située dans le secteur recherché de Recouvrance, à proximité des commodités et avec un accès rapide au centre-ville, cette maison entièrement rénovée offre des prestations modernes et un excellent état général.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et partiellement équipée.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur et annexes, vous bénéficiez de nombreux atouts :
Deux garages (environ 15 m² et 22 m²)
Trois places de stationnement privatives devant la maison
Jardin d'environ 229 m² avec cabanon
Prestations techniques de qualité :
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Volets roulants électriques solaires
Borne de recharge pour véhicule électrique
Un bien clé en main, idéal pour une famille, alliant confort moderne et fonctionnalité.
À visiter sans tarder. CONTACT 06.63.43.90.95

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.