Maison de ville - 67 m² - 5 pièces à Saintes

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre de taille, lumineuse et bien entretenue, située à Saintes. S'étendant sur deux niveaux et offrant une surface de 67 m², elle est idéale pour une vie familiale.

La pièce à vivre au rez-de-chaussée vous accueille dans un salon ouvert sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments en famille. Ce niveau donne un accès direct à une cour pavée, où vous pourrez profiter d'un espace extérieur paisible. Une dépendance pratique permet de stocker vos vélos avec un accès direct vers l'extérieur.

Au premier étage, deux chambres avec placards intégrés vous offrent confort et rangement, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Le dernier étage se compose de deux chambres mansardées, idéales pour les enfants ou un espace bureau.

Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commerces et services. À moins de 100 m, l'école maternelle Saint Pallais assure un parcours scolaire de qualité pour les plus jeunes. L'école élémentaire Nicolas Lemercier est à 400 m et l'école Paul Bert à 600 m, tout comme la gare de Saintes, située à 600 m, qui vous connecte facilement par train.

**Caractéristiques techniques**

- Surface : 67 m²
- Terrain : 85 m²
- Chauffage : Électricité individuelle
- Fenêtres : Double vitrage
- Taxe foncière : 860 €
- DPE : D (186)
- Emission GES : Classe A (5)
- Année de construction : 1949

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