Maison - 156 m² - 4 pièces à Saint-Sulpice

Entre Toulouse et Albi, venez découvrir cette belle maison rénovée, ancien corps de ferme, parfaite pour les familles en quête d'espace ou pour un indépendant, artisan, ou artiste recherchant un lieu de vie avec de grandes capacités de stockage ou d'atelier.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 200 m² avec piscine, elle combine cachet, beaux volumes, dépendances et accessibilité.

Ce que vous allez aimer :
- Terrain clos et arboré de plus de 4 200 m²
- Piscine au sel, liner récent
- Dépendance de 90 m² pour atelier, stockage ou activité professionnelle
- Double garage attenant à l'habitation
- Panneaux photovoltaïques 3 kWc générant env. 2 000 €/an jusqu'en 2030
- Chauffage performant par chaudière à pellets sous contrat d'entretien

Agencement :
- Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour lumineux, salle de bains
- À l'étage : trois chambres dont une très grande de 27m2, salle de bains

En résumé :
Une maison fonctionnelle, avec un beau potentiel familial et professionnel, bénéficiant d'une situation stratégique pour faciliter les déplacements quotidiens.
Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent à conjuguer vie privée et projet professionnel.

Intéressé par ce bien ? Solène Mabille, conseillère en immobilier, est à votre disposition au O6 31 23 65 6O.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126)
Référence agence : 13363