Maison - 143 m² - 5 pièces à Saint-Simon-de-Pellouaille

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169 500 €

143 m²

5 pièces

2 chambres

Description :

A seulement 3 minutes des commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison charentaise pleine de caractère, offrant un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine familiale, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un grenier aménageable sur le même niveau, laissant place à de nombreux projets. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ 3 300 m². Elle dispose également de nombreuses dépendances totalisant environ 230 m², ainsi que d'un garage double avec appentis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - L'emplacement de la maison- Maison charentaise- Le potentiel- Les dépendances- Les extérieurs

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
143 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 143 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, sur-vitrage, parquet jardin
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sur-vitrage, plancher bois + moquette jardin
Cuisine de 26 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, exposition sud, sur-vitrage, carrelage, meublée jardin
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, sur-vitrage, vasque, douche, bidet sur cour
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, wc posé
Salon de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, sur-vitrage, parquet, insert bois jardin
Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, sur-vitrage, carrelage, accés véranda jardin
Cellier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, sur-vitrage, évier, carrelage sur cour
Grenier

Informations complémentaires
1er étage, 43 m²

L'extérieur :

Jardin de 3 300 m²
Véranda de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, double vitrage alu, carrelage jardin
Servitude
4 Parkings
Garage

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Radiateur, Fioul
Style :

Charentaise
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

1960
État :

Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud-est
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1