Terrain - 1 146 m² à Saint-Rustice

"Et si votre maison s'adaptait à la vue plutôt que l'inverse ? " À vendre sur la commune de Saint-Rustice (31620), découvrez ce terrain constructible de 1 146 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis dans un environnement calme et recherché. ? Un terrain idéal pour un projet architectural sur mesure Sa configuration permet d'imaginer une maison parfaitement intégrée au terrain : ? Maison de plain-pied ou à étage (R + 0 ou R + 1) ? Projet contemporain avec vue ? Jusqu'à 200 m² habitables + garage 45 m² (selon Certificat d'Urbanisme) ? Les atouts du terrain : ? Vue dégagée sans vis-à-vis ? Environnement résidentiel calme ? Belle superficie : 1 146 m² ? Libre de constructeur ? Caractéristiques : - Terrain desservi (réseaux à proximité : eau, électricité, télécoms, assainissement) - Viabilisation à prévoir selon votre projet - Zonage constructible ? Localisation : Cadre de vie agréable, tout en restant proche des axes principaux (5 minutes en voiture de la gare de castelnau d'Estrétefonds) ? Pour quel projet ? Ce terrain conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant créer une maison personnalisée dans un environnement avec du cachet et une vraie ouverture sur l'extérieur. ? Dossier et informations complémentaires sur demande (profils sérieux uniquement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.