Local commercial - 420 m² à Saint-Raphaël

Idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité immédiate d'une grande zone commerciale et sur un axe très passant, ce restaurant exploité sous l'enseigne LE JACK'SON bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire implantée dans un secteur dynamique. Caractéristique principale : - Enseigne en place : LE JACK'SON - Activité : restaurant - Surface exploitée : environ 385 m² - Emplacement recherché - Forte visibilité - Environnement commercial attractif Caractéristique locative : - Bail commercial en cours - Bail renouvelé pour 9 ans - Échéance actuelle : 31 mars 2031 - Loyer annuel HT : 59 397,49 € - Loyer annuel TTC : 71 276,98 € - Paiement trimestriel d'avance - Dépôt de garantie : 13 500 € Une affaire bénéficiant déjà d'une implantation connue, dans un secteur à fort passage, idéale pour poursuivre une activité de restauration dans de bonnes conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 344 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € HT + 0 € TVA, soit 320 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 06 20 86 18 93, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007.