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Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Raphaël

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199 000 €
47 m²
2 pièces
2 chambres

Description :

À vendre - Appartement 3 pièces - 47 m² Idéalement situé en plein c?ur de Saint-Raphaël, dans une petite copropriété, cet appartement traversant de 47 m² se trouve au 3e et dernier étage (sans ascenseur), à seulement quelques minutes à pied de la gare, du port, des plages, des commerces et de toutes les commodités.

Proposé au prix de 199 000 euros, ce bien offre un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et potentiel. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Malgré l'absence d'ascenseur, largement compensée par sa situation en dernier étage et sa luminosité, l'appartement bénéficie de nombreux atouts. Les parties communes, quant à elles, pourraient être rafraîchies à terme.

Ce bien constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un rendement attractif à la clé.

Un bien rare et clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1920
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Saint-Raphaël
199 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 4 234 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG953-86787522
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axim Mediterranee
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2026
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