Maison - 217 m² - 8 pièces à Saint-Prix

Succombez au charme d'une demeure ancienne où l'histoire rencontre le confort et des volumes généreux.
Située dans un quartier recherché de Saint Prix, à seulement 15 mins de la gare du Gros Noyer (Ligne H direct Paris Nord 25 mins) et accessible pour se rendre à l'école et collège de secteur sans y oublier la proximité aux prestigieux groupes privé Bury-Rosaire.

Entretenue avec une passion manifeste, cette maison familiale se distingue par son âme et une ébénisterie de haute volée : chaque recoin a été pensé avec des aménagements sur mesure en bois massif. Rangements invisibles, bibliothèques intégrées et détails ingénieux font de ce bien un lieu unique, truffé de surprises à découvrir.
Le jardin est un véritable chef-d'œuvre paysager. Conçu pour la convivialité sans sacrifier l'intimité, le jardin permet à chacun de trouver son sanctuaire.

La Cuisine d'Été entièrement équipée, une structure conçue en bois de Peuplier étuve et son plan de travail en Granit Zimbabwe, réalisée pour braver les saisons, offre un espace de vie supplémentaire et chaleureux pour vos tablées familiales.
La structure dispose d'un espace de stockage important notamment pour y mettre des vélos et du matériel de jardinage.

Une terrasse, jalonnée d'un éclairage soigné et d'une végétation artistique, elle devient envoutante à la tombée de la nuit.
Le Chalet (15-20 m²), situé au fond du jardin est idéal pour un atelier d'artiste, un bureau indépendant ou un futur studio d'amis, il est équipé en électricité et en eau.
Un potager est disponible pour le plaisir de cultiver ses propres saveurs.

Au Rez-de-Chaussée, une entrée avec placard.
La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine équipée et d'un salon chaleureux avec cheminée. Dans le prolongement, une pièce polyvalente isolée par des portes à galandage se module selon vos envies : salon de lecture, bureau ou chambre d'amis, complétée par une salle d'eau avec WC.

Au Rez-de-Jardin, une superbe salle à manger (ou salle de jeux) s'ouvre sur la nature grâce à de larges baies vitrées, offrant un tableau végétal changeant au fil des saisons.

Au 1er étage, un palier optimisé dessert une vaste suite parentale avec dressing intégré et salle de bains.
La chambre d'enfant entièrement meublée de menuiseries sur mesure, intégre un lit superposé, un espace de travail et un dressing.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au 2nd étage, des combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire et un bureau (possibilité de créer un troisième dressing).

A l'entre-sol, un espace technique parfaitement orchestré comprend une buanderie, un WC et un espace de stockage.

Le clou du spectacle ? Un sauna infrarouge (état neuf) avec sa douche attenante, pour des instants de détente.

Rare sur le marché, elle s'adresse à ceux qui cherchent l'authenticité, des volumes et des extérieurs où chaque recoin invite au partage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, E-mail : myriam.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653