Pavillon - 130 m² - 5 pièces à Saint-Pierre-d'Exideuil

Maison neuve 2025 – Hameau calme à 5 min de Civray et Savigné
Dans un hameau très calme et agréable, à seulement quelques minutes des commodités de Civray et Savigné, découvrez cette maison neuve de 2025, encore jamais habitée.

Édifiée sur un terrain de 675 m², elle offre :

Séjour/salle à manger lumineux

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Grand cellier/buanderie

3 chambres

Salle de bain spacieuse double vasque

WC séparé

Terrasse et jardin exposé plein sud

Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle, avec possibilité de créer un carport.
Un conduit existant permet l'installation d'un poêle à granulés dans le séjour.

DPE : C – GES : A

Cette annonce référence 324172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016.

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr