Terrain - 479 m² à Saint-Pierre

? OPPORTUNITÉ RARE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ?
Situé en plein centre-ville de Saint-Pierre, capitale dynamique du sud de La Réunion, ce terrain constructible de 479 m² bénéficie d'un emplacement stratégique incomparable.
? En angle de rue, il offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur extrêmement passant - un atout majeur pour tout projet à forte valeur ajoutée.
? Les atouts du terrain :
- Terrain plat et borné
- Étude de sol déjà réalisée
- Raccordable au tout-à-l'égout
- Zone UG
- Emprise au sol : 50%
- Hauteur maximale : 12 m au faîtage
? Idéal pour :
- Promoteurs immobiliers
- Investisseurs
- Projet mixte commercial + habitation
Ce bien rare combine visibilité, accessibilité et potentiel de développement, au coeur d'un secteur en forte demande.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 616 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED
Agent commercial (Entreprise individuelle)