Terrain - 505 m² à Saint-Pierre

? Vous avez toujours rêvé de construire à Bassin-Plat, St-Pierre ?
Ce terrain est pour vous, avec un dessinateur et permis de construire offert !

?Descriptif du terrain : Parcelle d'une surface totale de 505 m², avec une surface utile de 282 m².

? Prix : 165 000 € FAI

? Située dans un lotissement calme, cette parcelle bénéficie d'un environnement verdoyant, excentré du centre-ville de St-Pierre.

? Le terrain est classé en zone UF.
? PLU : Hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 11 mètres au faîtage.

? Le terrain raccordable au tout-à-l'égout est non viabilisé. Néanmoins, les compteurs sont déjà en bordure de parcelle !!

? L'accompagnement complet d'un dessinateur est offert comprenant la conception des plans de votre habitation, le dépôt du permis de construire et le suivi en mairie.

?LOCALISATION :
Le terrain est situé à environ 120 mètres d'altitude et se trouve à :
? Environ 1 km du célèbre bassin 18, connu pour son embouchure vers la mer
? environ 3 km du CHU de Saint-Pierre
? À proximité :
- École primaire
- Collège
- Primeur
- Garage

? Les points forts du terrain :
??Localisation prisée : proximité immédiate de St-Pierre tout en étant excentrée de la ville pour plus de calme
??Proximité des plages. Seulement 3 minutes pour rejoindre la RN2
??Surface idéale pour une construction confortable avec un grand jardin
??Accompagnement offert, incluant la réalisation et le dépôt du permis de construire

? Les photos présentes dans cette annonce ont été modifiées à l'aide d'une IA afin de présenter un terrain vide et propre, correspondant à l'état dans lequel il sera vendu. Les vendeurs s'engagent à laisser la parcelle propres, les encombrants évacués.

Ce bien vous intéresse ?
0693 86 70 78 / Whats app : 0693 86 70 78
: roxane.ramin@expfrance.fr
Roxane RAMIN, conseillère immobilier chez eXp France à la Réunion - EI - SIRET : 10151029500013

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Roxane RAMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 101510295 Saint Pierre de la Réunion
RCP ACI30979