Maison ancienne - 90 m² - 5 pièces à Saint-Père

SAINT-PERE/ Maison de campagne T5 90 m² Jardin 120 m²
Parlons de la maison...
C'est une bâtisse en pierres de 5 pièces ( 3 chambres)construite sur toute sa longueur sur un sous-sol.
RDC, vous trouverez un bel espace à vivre de 21 m²,ouvert sur une terrasse posée au sud de 12m² (dallage au sol pierres de Massangis). La Cuisine séparé meublé, Le séjour d'environ 16 m². Les matériaux anciens ont été préservés. Ainsi le sol est doté de tomettes, plafonds à la Française, accentue l'authenticité recherchée. cheminée
à foyer fermé (insert) à granulés.
3 chambres 16m² 15m² 10m²( cette dernière équipée d'ne d'ouche).
Une salle de bain WC.
Dépendances: 2 Garages 40m² 22m² avec chaufferie, un WC.
Au sous-sol s'organisent: les caves
2 caves voutés 20m² 14m² au sol dalle béton, un atelier de 6m², 2 autres caves de 9m² 14m².
Jardin d'environ 120m²

-Huisseries simple vitrage, Chauffage central au fioul + insert à granulés.
Assainissement collectif.

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 316 520 816 AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr