Duplex - 77 m² - 3 pièces à Saint-Paul-en-Forêt

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Appartement 3 pièces en duplex meublé – 82 m² – Lumineux – Vue dégagée – Disponible mi-juillet Au cOEur du charmant village de Saint-Paul-en-Forêt, découvrez ce bel appartement 3 pièces en duplex loué meublé, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une maison de village, offrant calme, luminosité et une atmosphère chaleureuse. D’une surface de 77 m² loi Carrez (82 m² au sol), cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition sud et nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie salon / salle à manger, conviviale et lumineuse, avec porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le salon cosy avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments de détente. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, permet un usage fonctionnel au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de : •Deux chambres confortables •Une salle de bain •Un WC Les atouts du bien : •Appartement meublé, prêt à vivre •Duplex avec belle distribution des espaces •Traversant et très lumineux •Vue dégagée sur les montagnes •Décoration soignée et ambiance chaleureuse •Situé au dernier étage d’une maison de village •Disponible mi-juillet Informations complémentaires : •Honoraires locataire : 500 € •Dépôt de garantie 2 mois : 1960€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1960 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 500 euros (soit 6€ / m²).